Charenton-le-Pont

La verdure du Bois aux portes de la capitale

Entre Paris et le Bois de Vincennes, les Charentonnais ont le privilège de vivre dans une des communes les plus agréables du sud-est parisien. Autour de la Mairie, installée le Pavillon d'Antoine de Navarre, splendeur architecturale du XVIIème siècle, le quartier du centre-ville récemment rénové propose un cadre de vie adapté à la vie moderne tout en préservant le prestige de son histoire et son âme de village.

Avec le théâtre des Deux-Rives, des médiathèques et écoles d'arts, la vie culturelle s'y épanouit. Piscine, patinoire et différents complexes sportifs comblent les plus sportifs, et les multiples sentiers du Bois de Vincennes sont autant de destinations de promenades.

Hôtel de ville

Place de l'église

Une adresse en vue

Carte de Charenton-le-Pont

Au cœur du quartier historique, à la fois commerçant et résidentiel, les Villas de Gravelle conçues par Provini et Immobilière Lutèce, bénéficient d’un cadre de vie idéal. Entre l'avenue de Stinville et la rue d’Estienne d'Orves, à 150m* seulement du Bois de Vincennes, cette adresse recherchée profite de la proximité immédiate du marché du centre, des nombreux commerces, des écoles, des restaurants et du métro ligne 8. Le centre commercial Bercy 2, un peu plus loin, offre une belle destination de shopping loisir !

Lac Daumesnil

Métro Charenton-écoles

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La résidence

Plan Avenue

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prix/plan

Une architecture cohérente

L'écriture des façades choisie par l'agence 3AM s'accorde harmonieusement à l'architecture environnante. La qualité des matériaux sélectionnés, la pierre, le zinc, la brique, l'enduit fin et les ferronneries, associée à de belles surfaces vitrées, créent des façades harmonieuses et lumineuses, parfaitement insérées dans leur quartier.

À la manière de quatre belles villas

Les Villas de Gravelle, se déclinent en 4 bâtiments de faible hauteur, avec pour chacun, une entrée indépendante. En retrait de la rue, un muret surmonté d'une grille, doublé d'une haie fleurie, confirme le caractère très résidentiel de l'adresse tout en préservant l'intimité des appartements en rez-de-chaussée.

Au cœur des Villas de Gravelle, de beaux jardins privatifs délimités par des haies arbustives fleuries, se déploient dans le prolongement des séjours. Une variété de balcons et d'expositions agrémentent la plupart des baies tandis que deux belles terrasses s'exposent à ciel ouvert, de plain-pied avec les appartements situés au 4e étage de deux des 4 Villas.

Parfum de sérénité

Pour le plus grand plaisir de tous, le paysagiste a choisi de planter quelques arbres de belles hauteurs ; Ginko Biloba, Micocoulier de Provence... Une grande variété de plantes et de fleurs offre un décor haut en couleur, changeant au fil des saisons.

Performances énergétiques

Les Villas de Gravelle sont construites dans le respect des normes actuelles de construction qui garantissent des logements économes et respectueux de l’environnement. Cette conception participe directement à l’allègement des charges supportées par les résidents.

Bien-être intérieur

Les Villas de Gravelle revêtent tous les atouts d’une adresse de grande qualité. Du studio au 5 pièces, la surface des appartement est optimisée et parfaitement agencée.

Les prestations sélectionnées témoignent de la qualité voulue pour ce bel ensemble immobilier : carrelage, parquet, faïences, meubles de salle de bains contemporains, menuiseries en aluminium…

Un soin particulier est apporté à la sécurité: porte blindée 5 points, digicode, vidéophone, dispositif Vigik, accès télécommandé aux parkings, espaces vélo organisés en sous-sol.

La résidence bénéficie d’une desserte exceptionnelle...

Paris n’est qu’à 1,5km* (boulevard périphérique, porte de Charenton) et l’A4 à 1,3km*. Le centre commercial Bercy2 est à 2,3km*.

La ligne 8 à seulement 300m* et permet de rejoindre directement le cœur de Paris, station République en 24mn**.

5 lignes de bus RATP desservent Charenton-le-Pont (lignes 24, 109, 111, 180 et 325).

Une station Vélib' à 200m*, et une station Autolib' à 230m* de la résidence permettent un rayonnement respectueux de l’environnement.

Charenton-le-pont

* source Googlemaps | ** source RATP

Prix / plan

Appartement 1 pièce 3 lots

Lot 7A03 - T1

Surface de 22,50 m2 - 219 000 € (hors parking)

Lot 5B13 - T1

Surface de 29,70 m2 1 cave 290 000 € (hors parking)

Lot 5B23 - T1

Surface de 29,70 m2 1 cave 295 000 € (hors parking)

Appartement 3 pièces 6 lots

Lot 5A12 - T3

Surface de 55,10 m2 1 parking | 1 cave 530 000 €

Lot 5B11 - T3

Surface de 57,30 m2 1 parking | 1 cave 540 000 €

Lot 5B21 - T3

Surface de 57,30 m2 Balcon de 1,90 m2 | 1 parking | 1 cave 545 000 €

Lot 7A01 - T3

Surface de 60,10 m2 Balcon | Jardin de 42 m2 | 1 parking 565 000 €

Lot 7A11 - T3

Surface de 60,10 m2 1 parking 570 000 €

Lot 7B31 - T3

Surface de 61,87 m2 1 parking 590 000 €

Appartement 4 pièces 3 lots

Lot 5A01 - T4

Surface de 83,95 m2 Jardin de 36,40 m2 | 2 parkings 745 000 €

Lot 5A11 - T4

Surface de 83,95 m2 Balcon de 1,50 m2 | 1 parking 814 000 €

Lot 7A02 - T4

Surface de 90 m2 Terrase de 20 m2 | Jardin de 75 m2 | 1 parking 875 000 €

Appartement 5 pièces 1 lot

Lot 7A02-03 - T5

Surface de 116 m2 232 m2 de jardin | 1 parking 1 094 000 €

Espace de vente

03, avenue de Stinville94220 Charenton-le-Pont

Métro Charenton - École

Ouvert sur RDV & le mercredi, jeudi et vendredi de 14h à 19h, le samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h